Valuación inmobiliaria
"Tu propiedad tiene un valor real. No el que te dijeron, no el que viste en internet. El avalúo determina si una operación es justa — o si te están robando sin saberlo."
Cada decisión importante sobre tu patrimonio depende de un solo dato: el valor real de tu propiedad. Comprar, vender, heredar, tramitar un crédito o resolver un litigio — todo cambia si ese número está mal calculado. Un avalúo no es un trámite. Es la diferencia entre una decisión inteligente y una pérdida que difícilmente recuperarás.
En KAVA hemos realizado más de 7,000 avalúos en Chiapas. No somos un servicio más — somos el respaldo técnico, jurídico y ético que tu patrimonio merece.
7000+
Avalúos realizados
Te ayudamos cuando necesitas:
Comprar o vender con certeza y sin sorpresas (realizamos todo tipo de avalúos inmobiliarios)
Tramitar crédito INFONAVIT, FOVISSSTE o bancario.
Heredar o dividir un bien entre sus partes.
Calcular correctamente tus gastos e impuestos (ISR, ISAI)
Proteger tu patrimonio.
Porque KAVA
Nuestra directora, la Arq. Karla Vázquez, cuenta con las credenciales que garantizan la validez de cada avalúo ante las instituciónes, notarías, ONAVIS o trámites legales en Chiapas:
Cédula de Valuador: 5823093
Registro #121 ante Catastro Chiapas para elaboración de avalúos catastrales
Registro #1005347 ante la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para elaboración de avalúos hipotecarios
Membresía FECOVAL (Federación de Colegios de Valuadores)
Membresía CNI (Consejo Nacional de Inmobiliario)
¿Sabes que tipo de avalúo necesitas — y para qué te sirve?
Solicitar el tipo equivocado puede costarte tiempo, dinero y rechazos. Aquí te explicamos los tres tipos:
Hipotecario
Requerido por INFONAVIT, FOVISSSTE o banco para autorizar tu crédito. Emitido conforme a normas SHF. Sin este avalúo, tu crédito no avanza.
Catastral
Requerido por el gobierno estatal para calcular el impuesto predial y formalizar cualquier traslado de dominio ante notario. Obligatorio en toda compraventa.
Te dice cuánto vale tu propiedad en el mercado hoy. Lo usan compradores, vendedores e inversionistas para negociar con certeza.